Általános Szerződési Feltételek

1.1. Jelen Felhasználási Feltételek („Feltételek") szabályozzák a weboldal és az azon keresztül nyújtott hirdetési szolgáltatások („Szolgáltatás") igénybevételét.

1.2. A weboldal használatával, illetve hirdetés beküldésével a felhasználó („Hirdető") elfogadja a jelen Feltételeket.

1.3. Az üzemeltető („Üzemeltető") fenntartja a jogot a Feltételek módosítására. A módosítás a közzététel napján lép hatályba.

2.1. A weboldalon a hirdetéseket nem a Hirdető tölti fel közvetlenül, hanem a Hirdető által beküldött adatok, fotók és videók alapján az Üzemeltető helyezi el a hirdetést.

2.2. A Hirdető felel minden általa megküldött adat, kép, videó és információ valódiságáért és jogszerűségéért.

2.3. A Hirdető kizárólag saját ingatlanát hirdetheti. Amennyiben nem tulajdonos, csak teljes bizonyító erejű meghatalmazással hirdethet.

2.4. A hirdetés forrása kizárólag a tulajdonostól származhat.

3.1. Az Üzemeltető vállalja, hogy a Hirdető által beküldött hirdetést legfeljebb 24 órán belül közzéteszi.

3.2. Technikai vagy rendszerhiba esetén az Üzemeltető köteles a Hirdetőt haladéktalanul értesíteni a hibáról és annak várható elhárítási idejéről.

3.3. A hirdetések megjelenési sorrendjét és pozícióját kizárólag az Üzemeltető határozza meg.

3.4. Az Üzemeltető jogosult a hirdetés formai vagy technikai okokból történő módosítására (pl. képméret igazítása), a tartalom megváltoztatása nélkül.

4.1. A weboldalon csak magánszemélyek hirdethetnek.

4.2. Az Üzemeltető jogosult törölni minden olyan hirdetést, amelyet nem magánszemély, cég, vállalkozás, ingatlanközvetítő vagy egyéb gazdasági szereplő nyújtott be.

4.3. A törlés akkor is jogosult, ha a hirdetési díj már kifizetésre került.

4.4. A törlés miatt a Hirdető nem jogosult visszatérítésre, kivéve, ha az Üzemeltető külön engedélyezi.

4.5. A törlésről az Üzemeltető értesítést küld a Hirdetőnek.

5.1. A Hirdető köteles valós, pontos és jogszabályoknak megfelelő adatokat megadni.

5.2. A Hirdető felelős azért, hogy a beküldött fotók és videók ne sértsenek harmadik személy jogait.

5.3. Tilos a következő tartalom:

• megtévesztő, hamis adatok,
• sértő, obszcén, gyűlöletkeltő tartalom,
• más tulajdonában álló képek jogosulatlan felhasználása,
• cég vagy ingatlanközvetítő reklámja,
• jogszabályba ütköző tartalom.

5.4. A szabálytalan tartalom előzetes értesítés nélkül törölhető.

6.1. A hirdetés megjelentetésének díja 4.000 Ft, amely legfeljebb 30 db fotó feltöltését tartalmazza.

6.2. Igény esetén a Hirdető maximum 2 perces bemutatóvideót is feltölthet, amelynek díja +1.000 Ft.

6.3. A hirdetés teljes díja (fotó + videó) 5.000 Ft.

6.4. A Hirdető tudomásul veszi, hogy a szolgáltatás megkezdése után a díj nem visszatérítendő.

6.5. Sikeres eladás utáni hirdetés törlés díja: 2.000 Ft (adminisztrációs és technikai költség).

6.6. A törlési díj beérkezése után az Üzemeltető 24 órán belül eltávolítja a hirdetést.

6.7. A fizetés banki átutalással vagy az Üzemeltető által megadott módon történik.

7.1. Az Üzemeltető nem felel:

• a Hirdető által megadott adatok valódiságáért,
• Hirdetők és érdeklődők közötti vitákért,
• ingatlan-adásvételi ügyletekért,
• technikai hibákért vagy karbantartás miatti leállásért.

7.2. Az Üzemeltető felelőssége – a szándékos károkozás és súlyos gondatlanság kivételével – a Hirdető által a szolgáltatásért fizetett díj összegére korlátozódik.

7.3. A szolgáltatás nem minősül közvetítői tevékenységnek.

8.1. A weboldal minden tartalma szerzői jogi védelem alatt áll.

8.2. A Hirdető vállalja, hogy a beküldött fotók és videók jogtiszták, és az Üzemeltető számára nem kizárólagos felhasználási engedélyt ad a megjelenítésre.

8.3. A Hirdető teljes mértékben helytáll az Üzemeltető helyett, ha harmadik fél szerzői jogi vagy egyéb igényt támasztana a tartalom miatt.

9.1. A személyes adatok kezelése a GDPR és a magyar jogszabályok szerint történik.

9.2. A Hirdető elfogadja, hogy az érdeklődőktől érkező üzenetek, megkeresések továbbításra kerülnek számára.

9.3. Az adatkezelési tájékoztató külön dokumentumban érhető el.

10.1. A Feltételekre a magyar jog az irányadó.

10.2. Vitás esetekben a felek elsődlegesen egyeztetés útján próbálják rendezni a konfliktust.

10.3. Sikertelenség esetén a Hirdető lakóhelye szerinti illetékes bíróság jár el.

Az Üzemeltető elérhetőségei (e-mail, telefonszám, levelezési cím) a weboldal „Kapcsolat" menüpontjában találhatók.

Hatályos: 2025. január 14.

1. Adatkezelő adatai

Weboldal neve: Maganingatlanok.com

Weboldal címe: https://maganingatlanok.com

Adatkezelő neve: Lunaraanon egyéni vállalkozás

Székhely: Nagyrév

E-mail: lunaraanon@gmail.com

Telefonszám: +36206620550

Az adatkezelő a személyes adatokat a GDPR és a hatályos magyar jogszabályok szerint kezeli.

2. A weboldal és a szolgáltatás jellege

A weboldal célja:

• magánszemélyek ingatlanhirdetéseinek közzététele,
• hirdetések megjelenítése,
• fizetős hirdetési szolgáltatások biztosítása.

A weboldal nem minősül ingatlanközvetítőnek, kizárólag hirdetési felületként működik.

3. Kezelt személyes adatok köre, célja és jogalapja

3.1. Hirdetés beküldése és megjelenítése

Kezelt adatok: név, e-mail cím, telefonszám, ingatlan adatai (cím, leírás, ár), feltöltött képek és videók

Adatkezelés célja: ingatlanhirdetés létrehozása, szerkesztése és megjelenítése a weboldalon.

Jogalap: GDPR 6. cikk (1) b) – szerződés teljesítése

Adatmegőrzés: A személyes adatokat az adatkezelő az ingatlan értékesítéséig vagy a hirdetés törléséig kezeli. Ezt követően az adatok kizárólag jogi igények érvényesítése, elszámolási és bizonyítási kötelezettségek céljából kerülnek megőrzésre, legfeljebb 5 évig, majd véglegesen törlésre kerülnek.

3.2. Kapcsolatfelvétel érdeklődők részéről

Kezelt adatok: érdeklődő neve, e-mail címe, telefonszáma, üzenet tartalma

Adatkezelés célja: kapcsolatfelvétel biztosítása a hirdető és az érdeklődő között.

Adattovábbítás: Az érdeklődő által megadott személyes adatok továbbításra kerülnek a hirdető részére a kapcsolatfelvétel érdekében.

Jogalap: GDPR 6. cikk (1) b) – szerződés teljesítése

Adatmegőrzés: a kapcsolatfelvételtől számított 12 hónapig, vagy az érintett törlési kérelméig.

3.3. Fizetési és számlázási adatok kezelése

Kezelt adatok: számlázási név, számlázási cím, e-mail cím

Fontos: A weboldal nem kezel és nem tárol bankkártya adatokat. A fizetés külső fizetési szolgáltatón keresztül történik.

Jogalap: GDPR 6. cikk (1) b) – szerződés teljesítése; GDPR 6. cikk (1) c) – jogi kötelezettség (számviteli jogszabályok)

Adatmegőrzés: a számviteli jogszabályoknak megfelelően 8 évig.

3.4. Kapcsolatfelvétel e-mailben

Kezelt adatok: név, e-mail cím, üzenet tartalma

Jogalap: GDPR 6. cikk (1) a) – az érintett önkéntes hozzájárulása

Adatmegőrzés: a megkeresés lezárásáig, legfeljebb 12 hónapig.

4. Adatfeldolgozók

Tárhelyszolgáltató: RoCHost – tárhelyszolgáltatás, a weboldalon megadott személyes adatok technikai tárolása

Az adatkezelő kizárólag olyan adatfeldolgozókat vesz igénybe, amelyek megfelelnek a GDPR követelményeinek.

5. Cookie (süti) tájékoztató

5.1. Szükséges cookie-k: A weboldal alapvető működéséhez szükségesek, kikapcsolásuk nem lehetséges.

5.2. Statisztikai cookie-k: A weboldal látogatottságának mérését szolgálják. Jogalap: GDPR 6. cikk (1) a) – az érintett önkéntes hozzájárulása. A hozzájárulás bármikor visszavonható a böngésző beállításaiban.

6. Az érintettek jogai

Az érintett jogosult:

• tájékoztatást kérni személyes adatai kezeléséről
• hozzáférést kérni
• helyesbítést kérni
• törlést kérni
• az adatkezelés korlátozását kérni
• tiltakozni az adatkezelés ellen
• adathordozhatóságot kérni

Jogérvényesítés: az adatkezelőnél e-mailben (lunaraanon@gmail.com), illetve panasz benyújtásával a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatóságnál (NAIH).

7. Adatbiztonság

Az adatkezelő megfelelő technikai és szervezési intézkedéseket alkalmaz a személyes adatok védelme érdekében, különösen a jogosulatlan hozzáférés, módosítás vagy adatvesztés ellen.

8. A tájékoztató módosítása

Az adatkezelő jogosult jelen adatkezelési tájékoztatót egyoldalúan módosítani. A módosítás a weboldalon történő közzététellel lép hatályba.